Trang chủ / Dự án / Đánh giá dự án / Đánh giá dự án căn hộ First Home Khang Việt Quận 9

Đánh giá dự án căn hộ First Home Khang Việt Quận 9

Căn hộ First Home Khang Việt Quận 9 do công ty tổ chức nhà quốc gia (NHO) là chủ đầu tư là một trong những dự án đang làm mưa làm gió tại thị trường BĐS quận 9 với giao dịch hơn 100 căn chỉ trong vòng gần 2 tuần lễ mở bán đợt 2. Dự án căn hộ First Home Khang Việt Quận 9 có những ưu điểm nào mà khách hàng quan tâm như vậy?

Trong bài viết này tiendoduan.org mạn phép được đưa ra cho Quý bạn những phân tích, nhận định, đánh giá những ưu, nhược điểm của dự án căn hộ First Home Quận 9:

Thứ nhất, Ưu điểm:

Căn hộ First Home Quận 9 có những ưu điểm nổi bật dưới đây, có có thể ảnh hưởng đến 70% quyết định mua nhà của bạn:

    • Vị trí: Nói là vị trí căn hộ First Home Quận 9 đắc địa thì cũng không phải nhưng First Home Quận 9 nằm ở vị trí đón đầu khi mà hệ thống đường vành đai trong và cao tốc Long Thành Dầu Dây đi vào sử dụng.Đường Vành Đai Trong hiện một hướng đã thông xe kết nối về ngay cầu Phú Mỹ qua Phú Mỹ Hưng chỉ chưa tới 10 phút. Một hướng đường Vành Đai đang được gấp rút thi công và năm 2016 sẽ thông xe ra ngã tư Bình Thái Thủ Đức. Đường Cao Tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây hiện đã chính thức thông xe kết nối ra Mai Chí Thọ về hầm Thủ Thiêm, nếu Quý bạn có xe hơi thì việc đi đến trung tâm Quận 2 và Quận 1, Bình Thạnh chỉ tốn khoảng 5 phút mà không lo bị kẹt xe. Xét về kết nối hạ tầng giao thông thì chỉ tầm 1-2 năm nữa, khu vực căn hộ First Home Quận 9 sẽ thực sự đắc địa.
    • Giá bán: Giá bán căn hộ First Home Quận 9 cũng khá cao nếu như tính trên m2, từ 15tr/m2 (chưa VAT), nhưng vì diện tích dự án đa phần nhỏ, từ 49m2 – 68m2 – 70m2…nên tính trung bình 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại đây chỉ từ 860 triệu/căn (Đã bao gồm VAT). Đây cũng là mức giá vô cùng phù hợp cho các gia đình trẻ.
    • Thanh toán: Chủ đầu tư áp dụng cho khách hàng mua căn hộ First Home Quận 9 phương thức thanh toán linh hoạt trả chậm đến khi nhận nhà. Ngoài ra, ngân hàng VPBank còn hỗ trợ cho khách hàng gói vay 30.000 tỷ với lãi suất cực tốt, cao nhất là 6% trong vòng 10 năm, hiện tại lãi suất là 5%. Với gói vay này thì Quý bạn chỉ cần hơn 200 triệu là đã có thể sở hữu 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại First Home Quận 9.
    • Cơ hội đầu tư: Một ưu điểm nổi bật của căn hộ First Home quận 9 nữa đó là cơ hội đầu tư dành cho các nhà đầu tư BĐS khi mà căn hộ đón đầu được luồng tri thức cao từ các khu công nghiệp khu vực quận 9. Với qui hoạch của TP định hướng quận 9 thành trung tâm phát triển nguồn nhân lực cao và công nghệ cao, tập trung chủ yếu trong khu công nghệ cao.Vừa qua là sự kiện nhà máy SamSung chính thức khởi công nhà máy của mình tại quận 9 với tổng vốn lên đến 1,4tỷ $ với tên gọi Samsung CE Complex” (SECC) sẽ đưa vào hoạt động quý 2/2016. Chủ đầu tư NHO cũng đã cam kết sẽ nhận cho thuê với tỷ suất sinh sinh lời lên đến 10%. Giá cho thuê trung bình 1 căn từ 7tr/tháng, Chủ đầu tư sẽ cam kết bảo lãnh thanh toán tiền thuê mỗi tháng 1 lần. Đây là cơ hội dành cho những nhà đầu tư cho thuê.

Thứ hai, Nhược điểm:

Tuy sở hữu những ưu điểm trên nhưng căn hộ First Home quận 9 cũng có những nhược điểm mà Quý bạn cần lưu tâm khi quyết định chọn mua căn hộ First Home:

  • Tiến độ: Hiện tại căn hộ First Home chỉ đang trong giai đoạn ép cọc, làm móng. Dự kiến đầu năm 2016 mới hoàn thành móng, vì vậy Khách hàng mua căn hộ First Home Quận 9 sẽ ký hợp đồng hợp tác đầu tư. Hoàn thanh móng sẽ chuyển sang hợp đồng mua bán. Đây là 1 điểm đáng lưu ý khi Quý bạn quyết định mua căn hộ First Home.
  • Vị trí: Tuy nằm ở vị trí đón đầu nhưng ở thời điểm hiện tại, khu vực căn hộ First Home Quận 9 khá vắng vẻ, dân cư chưa nhiều nên những tiện ích khu vực chưa đủ để đáp ứng. Khoảng 1-2 năm sau, căn hộ đi vào giai đoạn hoàn thiện thì những tiện ích này sẽ đầy đủ.
  • Giao thông: Tuyến đường vành đai trong khi đi vào sử dụng sẽ tạo được kết nối giao thông tốt cho khu vực. Tuy nhiên, tuyến đường này sẽ là tuyến đường mà xe Container chủ yếu di chuyển về phía cảng Cát Lái, ảnh hưởng không nhỏ đến giao thông của Quý bạn.

Trên đây là một số phân tích, nhận định của tiendoduan.org về dự án căn hộ First Home Quận 9 nhằm giúp cho Quý bạn có những quyết định đúng đắn khi chọn mua căn hộ First Home.

Nam Hoàng

Có thể bạn quan tâm:

Cập nhật tiến độ căn hộ First Home Quận 9 tháng 11/2015

Thông tin dự án căn hộ First Home Khang Việt Quận 9

About Admin

Có thể bạn cũng thích

Đánh giá dự án căn hộ Topaz Home Quận 12

Dự án căn hộ Topaz Home – Chủ đầu tư là công ty Thuận Kiều. …

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *