Trang chủ / Dự án / Đánh giá dự án / Đánh giá dự án căn hộ Luxcity Quận 7 của CĐT Đất Xanh

Đánh giá dự án căn hộ Luxcity Quận 7 của CĐT Đất Xanh

Thị trường BĐS khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2016 có những bước phát triển mạnh mẽ, xuất hiện nhiều dự án BĐS có quy mô từ nhỏ đến lớn tại khu vực này. Điển hình một số dự án như căn hộ Luxcity cảu CĐT Đất Xanh, căn hộ Hưng Phát Golden Star của CĐT Hưng Phát, căn hộ River City của Tập Đoàn Phát Đạt , An Gia Riverside , An Gia Skyline của CĐT An Gia…

Trong bài viết này, Admin sẽ đưa ra những đánh giá về dự án căn hộ Luxcity Quận 7 do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư, dự án đang có tiến độ thi công tốt ở thời điểm hiện tại. Bài đánh giá được phân tích một cách khách quan, trên cơ sở phân tích những điểm mạnh, và những điểm yếu, Admin sẽ đưa ra cho bạn kết luận có nên mua hay không nên mua dự án căn hộ Luxcity ở thời điểm hiện tại hay không? và Vì sao?

PHÂN TÍCH NHỮNG ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ LUXCITY

Mỗi một dự án, đều có những điểm mạnh và điểm yếu riêng của nó. Riêng đối với dự án căn hộ Luxcity có những điểm mạnh nổi bật sau đây:

  1. Tiến độ xây dựng tốt,đúng tiến độ, bàn giao nhà trong Quý 1/2017.
  2. Chủ đầu tư uy tín trên thị trường BĐS Việt Nam.
  3. Vị trí tốt, thuận tiện di chuyển về trung tâm Quận 7 và các quận lân cận.
  4. Thiết kế căn hộ hợp lý và hiện đại
  5. Giá bán cạnh tranh trong khu vực Quận 7
  6. Phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi.

Dưới đây, Admin sẽ đi phân tích chi tiết từng điểm mạnh:

Thứ nhất, dự án căn hộ Luxcity Quận 7 có tiến độ xây dựng hiện tại cực kỳ tốt, – Tính đến thời điểm cuối tháng 7, dự án đã thi công phần thô đến tầng 12, với phương thức xây dựng cuốn chiếu – dự kiến đến quý 1/2017, dự án sẽ bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng.

Theo thông tin được biết, hiện tại đơn vị thầu xây dựng là công ty An Phong đã quyết định tăng số ca làm việc lên 3 ca/ngày, từ 6h sáng đến tối khuya dự án sẽ luôn có công nhân làm việc để đảm bảo tiến độ của dự án.

Ngoài ra, dự án căn hộ Luxcity còn được ngân hàng Vietinbank Chi nhánh Thủ Thiêm đứng ra bảo lãnh tiến độ thi công và hỗ trợ vốn. Với sự tham gia của Ngân hàng Vietinbank, chắc chắc dự án căn hộ Luxcity sẽ bàn giao đúng tiến độ đã đề ra.

Dự án căn hộ Luxcity đã thi công đến tầng 12 (thời điểm tháng 7/2016)

So sánh với một số dự án xung quanh như River City, Hưng Phát Golden Star, Luxury Home…thì dự án căn hộ Luxcity có tiến độ nhanh hơn hẳn. Ở thời điểm hiện tại, dự án căn hộ River City và Golden star vẫn đang trong giai đoạn thi công phần hầm và móng.

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ luôn là mối quan tâm hàng đầu của các khách hàng mua căn hộ. Tiendoduan.org sẽ liên tục cập nhật tiến độ xây dựng căn hộ Luxcity Đất Xanh vào đầu mỗi tháng để quý bạn có thể theo dõi. Theo dõi FanPage Tiến độ dự án TP.HCM để nhận thêm nhiều thông tin về tiến độ xây dựng tất cả các dự án BĐS tại TP.HCM.

Thứ 2, dự án căn hộ Luxcity được đầu tư xây dựng bởi Đất Xanh Group – Một trong những chủ đầu tư nổi tiếng trên thị trường BĐS Việt Nam với các dự án căn hộ nổi tiếng như dự án Sunview 1 +2 , dự án Sunview Town, tất cả các dự án trên đều đã bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng đúng kế hoạch đề ra. Việc dự án được đầu tư bởi CĐT có uy tín có ý nghĩa rất quan trọng,ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng căn hộ cũng như cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ và đúng thỏa thuận trong hợp đồng mua bán. Quý bạn có thể tham khảo thêm thông tin về chủ đầu tư Đất Xanh tại trang web: http://www.datxanh.vn/ .

Thứ 3, vị trí thuận tiện là một điểm mạnh nữa của dự án căn hộ Luxcity Quận 7 – Dự án căn hộ Luxcity nằm tại địa chỉ 528 Huỳnh Tấn Phát – P. Bình Thuận – Q.7. Vị trí dự án liền kề bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một trong những khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu tại TP.HCM. Cư dân khu căn hộ Luxcity tương lai sẽ được tận hưởng toàn bộ những tiện ích hiện hữu của khu đô thị Phú Mỹ Hưng  như trung tâm thương mại, khu triển lãm, bệnh viện, trường học quốc tế…Ngoài ra, khi Siêu dự án Dự án “Khu công viên Mũi đèn đỏ và nhà ở đô thị” của tập đoàn Vạn Thịnh Phát được hoàn thiện, cư dân khu căn hộ sẽ có thêm những khoảng không gian xanh mát để vui chơi giải trí – Quý bạn có thể xem thông tin chi tiết quy hoạch công viên Mũi Đèn Đỏ Tại đây

Nhờ có vị trí tốt, do đó kết nối giao thông từ căn hộ Luxcity đến các khu vực lân cận sẽ dễ dàng và thuận tiện. Từ vị trí căn hộ, Quý bạn có thể di chuyển về trung tâm Quận 7 chưa đến 5 phút thông qua trục đường Nguyễn Văn Linh, hoặc di chuyển về Quận 2 thông qua cầu Phú Mỹ, di chuyển về Quận 1, Quận 3 thông qua cầu Nguyễn Tất Thành…

Thứ tư, Admin rất tâm đắc với thiết kế của căn hộ Luxcity – Đầu tiên, về bố trí các căn hộ trên một sàn, cả 2 BLock căn hộ đều thiết kế 12 căn hộ/sàn, mỗi Block sử dụng 3 thang máy Schindler cao cấp. Như vậy, trung bình 4 hộ sử dụng 1 thang máy, với độ cao chỉ 19 tầng, Quý bạn sẽ không phải lo lắng việc kẹt thang máy hoặc chen chúc nhau vào thang máy như những căn hộ chung cư bình dân. Đồng thời, ở mỗi sàn căn hộ đều có 2 cửa thông gió nhằm lấy ánh sáng và gió tự nhiên cho hành lang khu căn hộ, Quý bạn sẽ không bị cảm giác tối hoặc ngợp khi bước ra từ thang máy.

Mặt bằng tầng điển hình căn hộ Luxcity

Về thiết kế từng căn hộ, CĐT Đất Xanh đã vô cùng tinh tế khi thiết kế căn hộ Luxcity vơi diện tích đa dạng và cực kỳ phù hợp với đại đa số nhu cầu của khách hàng. Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ từ 65m2 – 73m2, căn hộ 3 phòng ngủ từ 82m2 – 85m2. Nếu Quý bạn để ý kỹ, thì tất cả các căn hộ tại Luxcity đều là căn góc và có 2 view, tất cả các phòng của căn hộ đều có cửa sổ hướng ra ngoài. Đây là một trong những điểm đặc biệt nhất về thiết kế mà Admin vô cùng thích. Căn hộ sẽ tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió, mang lại cảm giác vô cùng sảng khoái và thoải mái khi bước chân vào nhà sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Ngoài ra, một điểm cực kỳ đặc biệt nữa đó là về thiết kế phòng bếp của căn hộ Luxcity. Admin không biết ngẫu nhiên hay cố tình mà các căn hộ của dự án Luxcity được chia ra thành 2 trường phái bếp : Một là bếp dấu kín ở bên trong – phù hợp với phong cách của người Phương Đông, hai là bếp được thiết kế bên ngoài kết hợp với quầy bar theo phong cách của người Phương Tây. Chính điều này làm cho sự lựa chọn của khách hàng đối với căn hộ càng trở nên đa dạng hơn.

Thứ 5, dự án căn hộ Luxcity có giá cực kỳ tốt trong khu vực Quận 7  – …Chỗ này chưa viết 😀

Cuối cùng, một điểm mạnh đáng lưu tâm đó chính là dự án căn hộ Luxcity được Ngân hàng Vietinbank bảo lãnh tiến độ xây dựng và hỗ trợ cho vay đối với các khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng. Lãi suất cho vay sẽ cực kỳ ưu đãi và cạnh tranh trên thị trường.

Ngoài ra, thông tin mới nhất Admin cập nhật được đó chính là CĐT Đất Xanh vừa quyết định thay đổi phương thức thanh toán mới dành cho các khách hàng mua căn hộ trong đợt mở bán tháng 8 này. Khách hàng chỉ cần thanh toán 40% trong 2 đợt đầu tiên (Ký hợp đồng thanh toán 25% , 45 ngày sau thanh toán 15%), đến khi nhận nhà vào Quý 1/2017 khách hàng mới phải thanh toán phần còn lại. Theo đánh giá của Admin, đây là một phương thức thực sự rất có lợi đối với khách hàng mua căn hộ mà sợ rủi ro về thời gian bàn giao nhà, đồng thời đây cũng là một động thái vô cùng tích cực với cam kết sẽ bàn giao nhà đúng tiến độ Quý 1/2017 của Tập Đoàn Đất Xanh.

Trên đây là một số ưu điểm nổi bật của dự án căn hộ Luxcity dự trên đánh giá khách quan và việc tìm hiểu kỹ dự án căn hộ Luxcity của Admin. Đọc đến đây, Quý bạn mà muốn mua ngay và luôn căn hộ Luxcity thì có thể liên hệ với bộ phận kinh doanh của dự án để nhận thêm thông tin chi tiết (Admin có liên kết với bộ phận kinh doanh của dự án nhé)

Thông tin chi tiết về dự án Luxcity, vui lòng liên hệ Hotline: 0902 714 417

Tuy nhiên, dự án nào cũng có những nhược điểm của nó, đọc xong những ưu điểm, Quý bạn cũng đừng bỏ qua những điểm yếu còn tồn tại của dự án nhé. Dưới đây Admin phân tích một số điểm yếu còn tồn tại của dự án căn hộ Luxcity Quận 7:

MỘT SỐ ĐIỂM YẾU CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ LUXCITY QUẬN 7

Điểm yếu lớn nhất của dự án căn hộ Luxcity Quận 7 đó chính là tình trạng ngập nước trên đoạn đường Huỳnh Tấn Phát mỗi khi mưa lớn. Điều này cũng ảnh hưởng ít nhiều đến việc đi lại của cư dân mỗi khi trời mưa. Hiện tượng ngập nước tại đường Huỳnh Tấn Phát là do sự xuống cấp của cơ sở hạ tầng hiện tại, một số kênh rạch ở Quận 7 bị san lấp để làm nhà ở.

Tuy nhiên, nếu Quý bạn có ý định mua ở căn hộ Luxcity cũng không cần phải lo lắm nhiều vì đã có những đề án chống ngập tại khu vực đường Huỳnh Tân Phát. Điển hình đầu năm 2016, Khu quản lý giao thông đô thị số 4 – Tp.HCM đã có những đề án đề xuất việc chống ngập tại đường Huỳnh Tấn Phát với mức vốn lên đến 500 tỷ đồng. Theo đó, sẽ cải tạo và nâng cấp tuyến đường Huỳnh Tấn Phát đoạn từ nút giao thông cầu Tân Thuận 1 đến cầu Phú Xuân dài 6,5 km. Công trình chống ngập nước sẽ tôn cao nền đường lên thêm 0,6m so với mặt đường hiện hữu.

KÊT LUẬN: CÓ NÊN MUA CĂN HỘ LUXCITY QUẬN 7 ?

Dựa vào những phân tích ở trên, vậy liệu Quý bạn có nên mua căn hộ Luxcity Quận 7, theo Admin thì có các phương án như sau:

Thứ nhất, nếu Quý bạn là người có nhu cầu mua căn hộ nhận nhà để đón tết 2017 ở khu vực Quận 7, thì dự án căn hộ Luxcity là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Giá cả hợp lý, thanh toán chỉ 40% đến khi nhận nhà, tiến độ xây dựng đúng tiến độ, nội thất bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp cộng với những tiện ích nội khu và ngoại khu hiện hữu, dự án căn hộ Luxcity sẽ mang đến cho Quý bạn một không gian đáng sống.

Thứ hai, nếu Quý bạn là người đầu tư lướt sóng dự án, thì dự án căn hộ Luxcity không phải là dự án căn hộ phù hợp vì đa phần lướt sóng ở giai đoạn mở bán đầu tiên, khi dự án đang thi công phần móng hoặc hầm. Hiện tại, dự án căn hộ Luxcity đã thi công lên tầng 12, khả năng lướt sóng không mang lại lợi nhuận cao.

Thứ ba, đối với khách hàng đầu tư dài hạn hoặc đầu tư căn hộ để cho thuê, thì dự án căn hộ Luxcity sẽ đáp ứng được những nhu cầu của bạn. Khả năng tăng trưởng giá trị, và cho thuê ở dự án Luxcity sẽ cực kỳ cao với việc mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát cộng với việc phát triển dự án khu Công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị.

Trên đây là toàn bộ phân tích về dự án căn hộ Luxcity Quận 7. Quý bạn có nhu cầu tìm hiểu hoặc tham quan căn hộ mẫu dự án có thể liên hệ với SĐT Phòng Kinh doanh dự án Luxcity ở dưới đây:

Hotline PKD Luxcity

0902 714 417

About Admin

Có thể bạn cũng thích

Đánh giá căn hộ Chương Dương Home – Có nên mua ?

Căn hộ Chương Dương Home là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của …

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *