Trang chủ / Tin tức thị trường / Tập đoàn Đất Xanh chuẩn bị triển khai dự án căn hộ Luxgarden

Tập đoàn Đất Xanh chuẩn bị triển khai dự án căn hộ Luxgarden

Đầu năm 2016, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Đất Xanh Group) đã thống nhất và đồng ý thông qua việc nhận chuyển nhượng dự án “Khu chung cư Kim Khí” của Công ty Cổ phần Kim Khí TPHCM với giá trị nhận chuyển nhượng 102 tỷ đồng.

Đất Xanh Group dự kiến đầu tư 734 tỷ đồng để thực hiện dự án này. Tên thương mại dự kiến là căn hộ LuxGarden. Dự án thứ 2 tại Quận 7 sau thành công của căn hộ LuxCity (Luxcity dự kiến bàn giao trước tết Đinh Dậu 2017)

Dự án căn hộ LuxGarden – Trước đây là ” Khu chung cư Kim Khí” cảu Công ty cổ phần Kim Khí TP.HCM. Theo thông tin từ sở Quy Hoạch Kiến Trúc, dự án chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ Kim Khí tọa lạc tại số 370 đường Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, quận 7 được UBND Thành phố vừa chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 4671/QĐ-UBND.

Phối cảnh chung cư Kim Khí

Ranh giới dự án có phía Đông Bắc giáp đường D8 (đường D2 – theo bản đồ hiện trạng vị trí số 109160/ĐĐBĐ ngày 30 tháng 9 năm 2010); phía Đông Nam giáp đường giao thông theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000; phía Tây Bắc giáp đường giao thông theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 (đường N14- theo bản đồ hiện trạng vị trí nêu trên); phía Tây Nam giáp đường D7.

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu nhà ở có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế của khu đất.

Cụ thể, diện tích toàn khu: 9.121,2 m2. Cơ cấu sử dụng đất: đất nhóm ở : 9.121,2 m2, gồm: diện tích đất ở chung cư cao tầng: 3.466,1 m2, chiếm tỷ lệ 38%; diện tích đất cây xanh, thảm cỏ: 3.355 m2, chiếm tỷ lệ 36,8%; diện tích đất giao thông nội bộ, sân bãi: 1.870,1 m2,chiếm tỷ lệ 20,5%; diện tích mặt nước, hồ bơi: 430 m2, chiếm tỷ lệ 4,7%.

Theo quy hoạch, tổng mặt bằng gồm 02 đơn nguyên độc lập, mỗi đơn nguyên gồm có khối đế và khối tháp, trong đó: khối đế: chức năng thương mại, dịch vụ (có bố trí diện tích sàn nhà giữ trẻ để đáp ứng quy mô 180 học sinh); khối tháp: chức năng căn hộ; hệ số sử dụng đất toàn khu 6,5 lần (trong đó chức năng ở là 5,0 lần; chức năng thương mại, dịch vụ là 1,5 lần); mật độ xây dựng: khối đế: 38%; khối tháp: 35%; tầng cao: 27 tầng; quy mô dân số: 1.200 người; số lượng căn hộ: 500 căn hộ.

Về phương án tiêu thụ sản phẩm, chủ đầu tư bán 500 căn hộ cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật; kinh doanh khu thương mại – dịch vụ theo quy định của pháp luật.

Về khu vực để xe công cộng và để xe cho các hộ gia đình, cá nhân: Thành phố yêu cầu khi triển khai thiết kế cơ sở, chủ đầu tư phải lưu ý tính toán, bố trí diện tích chỗ đậu xe phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành, đáp ứng quy mô dân số toàn dự án và yêu cầu phục vụ khu thương mại, dịch vụ, công trình công cộng của dự án, đảm bảo chỗ để xe theo quy định.

Về kết nối giao thông của dự án: theo bản vẽ hiện trạng và bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng, khu đất thực hiện dự án tiếp giáp đường D8 có lộ giới 16 m, tuyến đường D7 có lộ giới 20m, tuyến đường N14 có lộ giới 20m.

UBND quận 7 có trách nhiệm cập nhật dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của quận và trình duyệt theo quy định. Đồng thời, cập nhật và quản lý quy mô dân số, quy hoạch kiến trúc vào đồ án quy hoạch khu vực; cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình. Thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng và môi trường tại địa phương và khu vực thực hiện dự án, kịp thời xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định.

Hiện tại dự kiến cuối năm 2016, dự án căn hộ Luxgarden sẽ được giới thiệu ra thị trường.

(Nguồn: Tổng hợp Internet)

About Admin

Có thể bạn cũng thích

Những pháp lý cần chú ý khi mua căn hộ chung cư

Hiện tại, với sự phát triển mạnh của thị trường BĐS , các dự án …

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *