Bảng giá 23 căn hộ quận 4 cho thuê cập nhật 01/2021

Quận 4 nơi có 23 dự án căn hộ chung cư nên việc tìm thuê căn hộ theo đúng nhu cầu tài chính và thuận tiện trong công việc hàng ngày là điều khó khăn. Để thuận tiện trong quá trình tìm hiểu thông tin, chúng tôi tổng hợp thông tin bảng giá cho thuê của 23 căn hộ cùng với đặc điểm của các chung cư này.

Bảng giá cho thuê căn hộ đường Bến Vân Đồn

Tuyến đường Bến Vân Đồn là nơi có vị trí đẹp nhất quận 4 – cách quận 1 chỉ dòng sông Bến Nghé và vì thế giá cho thuê cũng cao nhất quận 4.

Chung CưSaigon RoyalThe TresorIcon 56MillenniumRiver GateGrand RiversideOrient ApartmentThe Gold View
1 Phòng Ngủ17 triệu10 triệu14 triệu16 triệu15 triệu12 triệu 15 triệu
2 phòng Ngủ27 triệu16 triệu16 triệu20 triệu23 triệu15 triệu11 triệu22 triệu

Saigon Royal

Saigon Royal tọa lạc tại số 34 Bến Vân Đồn là căn hộ đầu tiên đường Bến Vân Đồn. Saigon Royal của Novaland cao 35 tầng được bàn giao cho cư dân từ năm 2019 nên chất lượng công trình còn tốt. Phân bố tầng cả Saigon Royal gồm có 4 tầng hầm giữ xe, tầng 1 và 2 là trung tâm thương mại, tầng 3 tiện ích, tầng 4 – 7 offictel, tầng 8 – 33 căn hộ thương mại.

Các tiện ích có trong Saigon Goyal gồm có nhà hàng, phòng gym tầng trệt, hồ bơi, BBQ và khu vui chơi tầng 3.

Căn hộ Saigon Royal Quận 4

Chi phí hàng tháng khi ở tại Saigon Royal gồm: Phí quản lý – 19k/m2, phí giữ xe máy 150k/chiếc và giữ xe oto 1.7tr/tháng. Phòng gym và hồ bơi đã bao gồm trong phí quản lý nên cư dân không mất phí khi sử dụng.

Hồ bơi Saigon Royal

Giá cho thuê căn hộ Saigon Royal cho các loại hình diện tích:

Tùy thuộc vào nội thất mà các căn hộ có cùng diện tích sẽ có giá cho thuê khác nhau. Tham khảo hình ảnh nội thất bên trong căn hộ Saigon Royal.

The Tresor

Liền kề Saigon Royal là chung cư The Tresor tại số 39 Bến Vân Đồn được Novaland bàn giao cho cư dân từ cuối năm 2017. Saigon Royal được nhiều khách nước ngoài quan tâm và thuê dài hạn. The Tresor có các loại hình căn hộ Officetel, căn hộ thương mại được bố trí trong 2 block. Officetel được bố trí tại tầng tầng 2 – 5 của block A, còn lại là căn hộ thương mại.

The Tresor có 4 tầng hầm để xe, tầng trệt thương mại và dịch vụ, tầng 2 hồ bơi, gym, sinh hoạt cộng đồng, tầng 33 là khu công viên trên cao.Chi phí hàng tháng khi thuê ở tại The Tresor bao gồm phí quản lý, tiền để xe lần lượt là 16k/m2, phí để xe oto 1.7tr/tháng và xe máy là 150k/tháng.

Hồ bơi The Tresor

Hiện tại các căn hộ tại The Tresor đang cho thuê với mức giá

Đại sảnh đón khách The Tresor

Icon 56

Cụm Novaland còn một căn hộ là Icon 56 tại số 56 Bến Vân Đồn. Dự án được bàn giao cho khách hàng từ năm 2015. Icon 56 có 312 căn hộ được thiết kế gồm 1  – 3 phòng ngủ trong block nhà cao 25 tầng. Thiết kế các tầng căn hộ của Icon 56 gồm 2 tầng hầm và 1 tầng lửng để xe, 23 tầng căn hộ và 1 tầng sân thượng là hồ bơi.

Cụm căn hộ Novaland bến Vân Đồn

Chi phí hàng tháng khi thuê nhà tại Icon 56 bao gồm phí quản lý 16k/tháng, phí giữ xe oto 1.8tr/tháng và phí giữ xe máy 150k/tháng. Các chi phí hồ bơi và phòng gym đã bao gồm trong phí quản lý.

Giá cho thuê căn hộ Icon 56 có giá từ 14 – 25tr/tháng.

Millennium

Millennium tọa lạc tại số 132 Bến Vân Đồn được chủ đầu tư Masterise bàn giao cho cư dân từ năm 2018. Dự án có 2 block cao 34 tầng gồm có 650 căn hộ có diện tích từ 40m2 – 107m2 gồm có officetel và căn hộ thương mại.

Millennium đang được Savills quản lý tạo ra một cộng đồng cư dân khá ổn, chi phí hàng tháng khi ở tại đây bao gồm 18k/m2 là tiền phí quản lý, phí giữ xe oto 1.2tr/tháng và phí giữ xe máy 120k/chiếc.

Tổ hợp tiện ích bao gồm 3 tầng hầm giữ xe, shophouse tầng trệt bao gồm cửa hàng tiện lợi, ngân hàng teccombank, hồ bơi vô cực nước mặn tầng 7, phòng gym, phòng họp…

Bảng giá cho thuê của Millennium có phần mềm hơn so với các dự án của Novaland với mức khởi điểm từ 11tr/tháng.

River Gate

River Gate nổi bật với loại hình cho thuê trong ngày, ngắn ngày và các dịch vụ vệ sinh đã bao gồm trong quá trình thuê nhà. Các tiện ích trong khu căn hộ gồm 4 tầng hầm để xe, 7 khối đế thương mại, hồ bơi tầng 7, phòng gym.

Việc bố trí căn hộ officetel tại 4 tầng khối đế và 13 tầng của block B. Các căn hộ còn lại của dự án là hình thức sở hữu lâu dài.

Tại Rivergate có hình thức cho thuê theo ngày với chi phí khoảng 800k – 1.5tr/ngày đêm cho loại hình officetel 26m2.

Giá cho thuê căn hộ officetel có diện tích từ 25m2 – 38m2 có giá từ 9tr/tháng – 12tr/tháng

Grand Riverside

Grand Riverside là dự án của HiTC được Novaland phát triển và bàn giao chơ cư dân từ năm 2018. Với số lượng 240 căn hộ thì lượng tài sản cho thuê và chuyển nhượng  không nhiều.

So sánh về giá cho thuê thì Grand Riverside có giá thuê mềm hơn so với các căn hộ trước. Một phần nguyên nhân ho hệ thống tiện ích không nhiều bằng.

Orient Apartment

Tiếp đến là dự án Orient Apartment của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Thủy sản Số 4. Số lượng căn hộ chỉ có 180 căn có diện tích 72 – 99m2 được xây dựng trên 1 block cao 18 tầng. Đây là dự án nhỏ tại đường Bến Bình Đông với giá cho thuê vào khoảng 14tr/tháng cho 1 căn 3 phòng ngủ 100m2.

The Gold View

The Gold View là tổ hợp căn hộ với số lượng gần 2000 căn hộ ở 346 Bến Vân Đồn quận 4. Dự án gồm 2 block cao 33 tầng và 27 tầng bàn giao cho cư dân từ đầu năm 2018. Phân bố tầng tiện ích của dự án gồm 2 tầng hầm, 5 tầng tiện ích, và các tầng căn hộ.

Chung cư The Goldview

Giá cho thuê căn hộ GoldView khá mềm so với các căn hộ của Novaland hay của Masteri. Một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 77m2 có giá cho thuê từ 15tr/tháng.  Số lượng căn hộ 3 phòng ngủ cho thuê không nhiều và giá cũng khoảng 22tr/tháng.

Chi phí quản lý của dự án vào khoảng 16k/m2 chưa bao gồm phí hồ bơi và phòng gym. Hiện dự án đang được công ty TNS – công ty con của chủ đầu tư là đơn vị quản lý.

Vạn Đô

Nếu bạn cần một căn hộ có giá thuê mềm hơn trên đường Bến Vân Đồn thì Vạn Đô là sự lựa chọn tốt. Dự án được bàn giao cho cư dân từ năm 2004, cộng đồng cư dân ổn định. Dự án được đầu tư bởi Fico, với số lượng căn hộ chỉ có 286 căn cao 16 tầng.

Giá cho thuê căn hộ Vạn Đô chỉ từ 8tr/tháng cho một căn 60m2 đến 12tr/tháng cho một căn 90m2.

Chi phí quản lý ở chung cư Vạn Đô chỉ từ 5k/m2 – có thể đánh giá là mềm nhất khu Bến Vân Đồn. Tuy nhiên tiện ích nội khu dự án lại hạn chế như không có hồ bơi, phòng gym hay siêu thị.

Exit mobile version