Nhà Đất Sóc Trăng

Dự Án Mekong Centre – Khu dân cư kiểu mẫu tại Sóc Trăng

Ngày 25/11/2019 diễn ra buổi ký kết hợp tác tiếp thị và phân phối độc quyền dự án Mekong Centre giữa công ty dịch vụ địa ốc Danh Khôi Á Châu (DKRS) và công ty dầu khí Cửu Long (PVCL). Cùng trang tin Tiến Độ Dự Án điểm qua thông tin chi tiết dự án Mekong Centre này!

Thông tin tổng quan khu đô thị

Tên dự án: Mekong Centre (Tên cũ là khu dân cư 5A)

Vị trí: Đường Lê Duẩn, phường 4, thành phố Sóc Trăng.

Chủ đầu tư: công ty dầu khí Cửu Long (PVCL)

Đơn vị phân phối: DKRS

Quy mô: Hơn 110 ha: Nhà ở, biệt thự, thương mại, trường học, công viên…

Giá bán: 11tr/m2 (đất) và 3.66 tỷ/căn nhà 1 trệt 2 lầu.

Phối cảnh dự án Mekong Centre
Phối cảnh toàn khu dự án rộng 110 ha

Chủ đầu tư là ai?

Chủ đầu tư là ai là nhân tố để nhiều người suy nghĩ quyết định xuống tiền. Chủ đầu tư dự án Mekong Centre là công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị dầu khí Cửu Long (PVCL). Trước khi DRKS tham gia phân phối dự án thì dự án đã được PVCL bán rộng rãi ra thị trường khoảng 40% số nền và hiện tại dự án đã có khá đông cư dân về ở. Tình trạng pháp lý của các hộ gia đình ở đây đã được PVCL ra sổ hồng.

Ký kết hợp tác giữa DKRS và PVCL
Ký kết hợp tác giữa DKRS và PVCL

Căn cứ vào tình trạng cư dân hiện tại thì năng lực của chủ đầu tư PVCL có thể tin tưởng được.

Hơn nữa, đơn vị phát triển dự án là DKRS là một nhà phát triển dự án chuyên nghiệp càng tăng thêm lòng tin cho khách hàng. Tạo tiền đề cho dự án hoàn thiện.

Vị trí dự án

Vị trí dự án Mekong Centre tọa lạc phía Đông thành phố Sóc Trăng. Tiếp giáp với bệnh viện đa khoa Sóc Trăng và khu hành chính mới Sóc Trăng. Khu dân cư Mekong Centre sẽ là cửa ngõ phía Đông thành phố và là cầu nối ra cảng nước sâu Trần Đề trong tương lai.

Vị trí dự án Mekong Centre
Mekong Centre nằm ở phía Đông thành phố

Tiện ích ngoại khu

Nằm ở phía đông thành phố, khu dân cư Mekong Centre có hệ thống giao thông đường bộ và thủy thuận tiện để kết nối với thành phố và khu vực.

Tiện ích ngoại khu dự án Mekong Centre

Thiết kế dự án ra sao?

Điểm nổi bật của dự án là có dòng kênh Nhân Lực ở giữa dự án giúp điều hòa không khí cho cả khu dân cư. Hai bên bờ sông là hai giai đoạn của dự án với các thiết kế nổi bật. Trong giai đoạn DKRS phát triển dự án thì hiện công ty đang mở bán gồm nhà phố, đất nền và nền biệt thự.

Dòng kênh Nhân Lực
Dòng kênh Nhân Lực

Về hình thức bàn giao nhà phố thương mại xây theo quy cách 1 trệt 2 lầu, mái tôn bê tông cốt thép hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

nhà phố thương mại dự án Mekong Centre Sóc Trăng
Dãy nhà phố thương mại đã hoàn thiện tại dự án

Quy cách bàn giao nhà thô bạn vui lòng download file dưới đây. https://tiendoduan.org/wp-content/uploads/2019/11/M%C3%94-T%E1%BA%A3-B%C3%A0n-Giao-Nh%C3%A0-Th%C3%B4-D%E1%BB%B1-%C3%81n-Mekong-Centre.pdf

Về nền đất, hiện tại chủ đầu tư đang phân phối 2 loại nền gồm nền biệt thự và nền nhà phố với các diện tích 4.5×25, 180m2 và 300m2 với mức giá từ 11tr/m2. Riêng nhà phố bàn giao thô với diện tích 4.5×25 được định giá ban đầu từ 3.66 tỷ/căn.

Đất nền biệt thự tại dự án
Đất nền biệt thự tại dự án

Phương thức thanh toán

Nhà phố thương mạiĐất nền biệt thự
Đợt 110% ký HDDC
1 tháng sau ký HDMB
30% Ký Hợp Đồng Cọc
Nhận nhà25% (đủ 95% để nhận nhà)10% (Đủ 90% trước khi nhận nền)
Nhận sổ5% (tổng 100%)10% (tổng 100%)

So sánh các lãi suất và thủ tục của 3 ngân hàng

Dự án Mekong Centre được sự hỗ trợ từ 3 ngân hàng: VCB, BIDV và An Bình Bank. Các ngân hàng này có thủ tục và lãi suất cho vay khác nhau. Cùng điểm qua thủ tục hỗ trợ tài chính từ 3 ngân hàng mà PVCL đã ký kết.

VCBBIDVABB
Tài Sản Thế chấpĐất và nhàNhàđang cập nhật
Lãi Suất8,6% năm đầuCố định 12 tháng đầu: 7.9%
Cố định 18 tháng đầu: 8.4%
Cố định 24 tháng: 8.9%
Đang cập nhật
Thủ tụcKý hợp đồng 3 bênKhông cần ký 3 bênđang cập nhật

Xét vể tổng quan thì VCB sẽ hỗ trợ khách hàng tốt hơn vì cho vay cả nhà và đất. Hơn nữa, để đảm bảo quyền lợi của khách hàng và ngân hàng thì số tiền khách hàng vay mua đất sẽ chỉ giải ngân cho chủ đầu tư khi hoàn thiện thủ tục ra sổ cho khách hàng.
BIDV sẽ không hỗ trợ mua đất trừ trường hợp đất đã ra sổ. Trong trường hợp này thì có thể vay tại bất cứ ngân hàng nào! Tuy nhiên, lãi suất trong ngắn hạn thì BIDV sẽ tốt hơn so với VCB.
Lời khuyên nếu mua đất thì nên vay của VCB và mua nhà thì nên chọn BIDV vì lãi suất thấp hơn.

Hình ảnh khu dân cư giai đoạn 1 (Khu dân cư 5A)

hình ảnh khu dân cư 5a
Khu nhà thấp tầng giai đoạn 1
Dãy nhà phố thương mại khu dân cư 5A
Dãy nhà phố giai đoạn 1
hình ảnh dân cư hoàn thiện giai đoạn 1
Lô biệt thự và nền biệt thự giai đoạn 1 - khu dân cư 5A
Lô biệt thự và nền biệt thự giai đoạn 1 – khu dân cư 5A
Dãy nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu tại Mekong Centre
Dãy nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu tại Mekong Centre
Sân tennis trong khuôn viên dự án
Sân tennis trong khuôn viên dự án

Hình ảnh thực tế dự án giai đoạn 2

Tiến độ dự án Mekong Centre
Tiến độ dự án Mekong Centre
Tiến độ dự án Mekong Centre
Hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện
Back to top button
Close
Close