ST Moritz – Thông tin chủ đầu tư, pháp lý, giá bán và tiến độ

Trục đường Phạm Văn Đồng đầy tiềm năng về giá trị bất động sản khi mà đại lộ này kết nối trực tiếp với sân bay. Các tiện ích phục vụ người dân 2 bên đường cũng đang dần hình thành. Các dự án bất động sản trên trục đường này ngày càng tăng giá. Tuy nhiên, hãy xem xét với dự án mới của công ty Đất Xanh là căn hộ ST Moritz tại đường Phạm Văn Đồng này!

Ý nghĩa của tên ST Moritz là gì?

St Moritz (Saint Moritz – /sænməˈrɪts/) là một thị trấn tại Thụy Sỹ. Nơi đây đã 2 lần tổ chức thế vận hội mùa Đông. Chính cảnh đẹp nơi đây là nguồn cảm hứng cho Đất Xanh gửi thông điệp về dự án đến khách hàng của mình.

Thông tin dự án căn hộ ST Moritz

Tên Dự Án:	ST Moritz (Saint Moritz)
Chủ đầu tư:	Đất Xanh Miền Nam
Quy mô:	2.400 m2 – 21 tầng gồm: 4 căn thương mại, 63 căn officetel, 103 căn hộ.
Mật độ:	18.000m2 diện tích sàn – mật độ xây dựng 43%

Thông Báo Lễ Giới Thiệu Dự Án ST Moritz

Đất Xanh Miền Nam trân trọng thông báo thời gian chính thức Lễ giới thiệu dự án St. Moritz – Biểu tượng thượng lưu trên mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng: 08h00 ngày 26/05/2020.
Là dự án căn hộ & văn phòng chuẩn 5 sao đầu tiên trên tuyến nội đô đẹp nhất thành phố Hồ Chí Minh, ST. Moritz sở hữu vị thế độc tôn hướng sông Sài Gòn – view triệu đô. Nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến cơ hội trải nghiệm sống và làm việc đẳng cấp, thượng lưu cho những chủ nhân thành đạt tương lai.
Thông tin sự kiện:
⚜️Thời gian: 08h00 ngày 26/05/2020
⚜️Địa điểm: Trung tâm sự kiện & triển lãm White Palace
108 Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

Tiềm năng vị trí dự án ST Moritz ra sao?

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng gần cầu Gò Dưa, Kha Vạn Cân. Lợi thế của ST Moritz chính là tuyến đường Phạm Văn Đồng và dòng sông Sài Gòn.

Đường Phạm Văn Đồng là đại lộ đẹp nhất Sài Gòn với 12 làn đường nối Bình Dương và sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là tuyến đường huyết mạch nối Dĩ An và khu Đông Bắc Sài Gòn. Hạ tầng chưa hoàn thiện là điểm thuận lợi giúp những khách hàng mua sớm các dự án tại đây có cơ hội nhận được lợi nhuận tốt hơn!

Các dự án bất động sản sẽ khởi động tại tuyến đường này cũng góp phần làm tăng giá trị bất sản: trung tâm thương mại Giga Mall, trung tâm thương mại Vincom, dự án Flora Novia của Nam Long, dự án Opal Boulevar… đang dần hình thành tạo nên con đường đắt giá.

Sông Sài Gòn: Sông Sài Gòn là hồn, là nguồn cảm hứng của dự án ST Moritz. Ngồi trong tổ ấm của gia đình và ngắm nhìn dòng sông bình lặng giống như khung cảnh tại thị trấn Maritz – Thụy Sỹ. Và bên kia dòng sông là khu bán đảo Thanh Đa bình yên như một vùng thôn quê nhưng đầy tiềm năng giá trị.

Giá bán căn hộ ST Moritz ra sao?

Hiện nay, giá rumo ban đầu vào khoảng 70tr/m2 và chưa có lịch thanh toán chính thức. Để được giữ chỗ ưu tiên khách hàng vui lòng liên hệ để được tư vấn cụ thể hơn về thời gian mở bán, giá bán và ngày công bố dự án!

Lịch thanh toán dự án

Dự án khá linh hoạt trong phương án thanh toán cho khách hàng: thanh toán chuẩn, phương án thanh toán theo tiến độ xây dựng và phương án thanh toán nhanh!

Phương án thanh toán chuẩn theo thời gian

Đợt	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán
1	Ký hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng	20%
2	30 Ngày kể từ đợt 1	3%
3	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2	3%
4	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3	3%
5	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4	3%
6	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5	3%
7	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6	3%
8	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7	3%
9	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8	3%
10	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9	26%
11	Thông báo bàn giao	25%
12	Thông báo của bên bán: ra sổ, nhận nhà, văn phòng	5%
	Tổng cộng	100%

Phương án thanh toán theo tiến độ xây dựng

Đợt	Tiến độ	Tỷ lệ
1	Ký hợp đồng chuyển  nhượng/ mua bán	20%
2	Đổ bê tông vách hầm	10%
3	Đổ bê tông sàn tầng 5	10%
4	Đổ bê tông sàn tầng 10	10%
5	Đổ bê tông sàn tầng 15	10%
6	Đổ bê tông sàn tầng 20	10%
7	Thông báo bàn giao	25%
8	Ra sổ hồng	5%
	Tổng	100%

Phương án thanh toán nhanh

Đợt	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán
1	Ký hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng	20%
2	Trong vòng 5 ngày kể từ đợt 1	50%
3	Thông báo bàn giao	25%
4	Thông báo nhận sổ/	5%
	Tổng cộng	100%
	Chiết khấu trên giá trị thanh toán nhanh	5%/ đợt 2

Chủ đầu tư chiết khấu 5% trên giá trị thanh toán nhanh của đợt 2 tức có thể hiểu là 5% của 50% thanh toán nhanh! Điều đó tương đương với 2.5% giá trị hợp đồng mua bán! Từ đó để bạn có thể ước lượng được giá trị triết khấu mỗi căn hộ!

Thiết kế căn hộ ST Moritz

Về quy mô dự án gồm: Diện tích sàn xây dựng: 18,002.4 m² gồm 2 tầng hầm, tầng 1 dành cho tiện ích và thương mại dịch vụ, từ tầng 3 – tầng 9 là tầng căn hộ Officetel, tầng căn hộ từ tầng 10 – 19 và tầng 20 là tiện ích cư dân với hồ bơi vô cực.

103 căn hộ thương mại từ tầng 10 đến tầng 19 sử dụng chung 3 thang máy tương đương với 35 hộ sử dụng 1 thang máy. Đây là hệ số thang máy rất nhỏ khi so sánh với các dự án khác có hệ số từ 70 – 100 hộ/1 thang máy! Đây cũng là điểm khác biệt của dự án!

Các phòng ngủ, phòng khách trong dự án đều có cửa sổ hướng ra ngoài. Điểm này giúp căn hộ nhận được sáng và gió từ sông Sài Gòn. Nhìn vào thiết kế ta thấy các căn hộ tuy không có ban công nhưng cửa sổ ở phòng khách gần như chiếm toàn bộ bức tường tạo ra view thoáng và rộng. Điều đó giúp gia chủ như bắt trọn sông Sài Gòn trong tầm mắt.

Nhằm tạo ra sự sang trọng cho bộ mặt của tòa nhà thì các logia phơi đồ được thiết kế giấu kín. Và người ngoài sẽ không nhìn thấy cảnh mất mỹ quan như các dự án khác về cảnh phơi quần áo, đồ đạc ngay tại ban công phòng khách! Đó là điểm cộng của ST Moritz!

Thiết kế căn hộ Skyvilla tại ST Morizt

Pháp lý dự án ra sao?

Hiện dự án đã có đầy đủ pháp lý theo tiến độ hiện tại: chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng, phê duyệt pccc, xác nhận nghĩa vụ tài chính thuế.. trong đó có giấy phép xây dựng là phần quan trọng nhất.

Tiến độ dự án ST Moritz tháng 05/2020

Dự án ST Moritz đang được nhà thầu Phước Thành triển khai móng cọc.