Cập nhật các căn hộ trả góp đang bán tại TPHCM hot nhất hiện nay. Thông tin về ngân hàng hỗ trợ trả góp căn hộ. Những lý do bạn nên mua căn hộ trả góp tại TPHCM.
Mua căn hộ trả góp là xu thế yêu thích của các hộ gia đình trẻ hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh. Với việc áp dụng đòn bẩy tài chính thông minh thì khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ lý tưởng một cách nhanh chóng.
Căn hộ trả góp là loại căn hộ như thế nào?
Cách hiểu về mua căn hộ trả góp: bạn không cần phải trả hết 1 lần tiền tổng giá trị của căn nhà. Bạn chỉ cần thanh toán trước bao nhiêu % với chủ đầu tư. Sau đó chia thành nhiều đợt thanh toán sau và được quy định trong khoảng thời gian bao lâu đó để trả hết giá trị của căn nhà.
Chính xác hơn thì vay mua nhà trả góp là hình thức thông quan một tổ chức tín dụng nào đó, bạn được cho vay tối đa khoảng 70% giá trị của một căn nhà. Bạn chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn nhà bạn mua. Sau đó trong khoảng thời gian quy định bạn sẽ thanh toán nốt 70% còn lại. Tài sản thế chấp chính là căn nhà đó hoặc tài sản có giá trị tương đương để đảm bảo được khoản vay đối với tổ chức tín dụng.
Vì sao nên mua căn hộ trả góp tại TPHCM?
Chúng tôi sẽ chỉ ra những lý do mà bạn nên mua căn hộ trả góp
- Giúp khách hàng có ngay căn hộ mong muốn mặc dù khả năng tài chính chưa cho phép. Chỉ cần bỏ ra một số tiền là sở hữu được ngay căn hộ giá trị lớn mà không mất thời gian chờ đợi và tiết kiệm đủ tiền hoặc phải phiền toái đi vay mượn bạn bè.
- Lãi suất ưu đãi: Dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì bạn vẫn là khách hàng và cũng đều được hưởng lãi suất ưu đãi trong những năm đầu tiên. Thông thường thì mức lãi suất này dao động từ 6.5 – 7.5%, khá gần với mức lãi suất tiền gửi. Đây là lợi thế chỉ dành riêng cho khách hàng mua nhà chứ không hề có ở bất kỳ thị trường lãi suất nào khác.
- Với cơ chế trả góp của các dự án chung cư hiện nay thì ngân hàng sẽ hỗ trợ người mua đến 70% giá trị căn hộ (khách hàng phải chứng minh khả năng tài chính thành công). Do đó, chỉ cần sở hữu mức thu nhập tương đối ổn định là các gia đình trẻ hoàn toàn có thể mua và tận hưởng những giá trị tuyệt vời mà căn hộ chung cư mang lại chỉ sau 1,2 năm (dự án hoàn tất và bàn giao).
Thủ tục và giấy tờ cần chuẩn bị để mua căn hộ trả góp TPHCM
Cần giấy tờ gì để mua căn hộ trả góp?
Quá trình chuẩn bị hồ sơ gồm có:
– Hồ sơ nhân thân:
- CMND/Hộ chiếu
- Hộ khẩu hoặc KT3
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (giấy xác nhận độc thân hoặc đăng ký kết hôn…)
– Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng)
- Hợp đồng đặt cọc hoặc mua bán nhà
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu, hồ sơ pháp lý của căn hộ/nhà đất định mua
- Chứng từ nộp tiền trong các lần đã thanh toán vốn tự có
– Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ:
- Nguồn thu nhập đến từ lương: hồ sơ bao gồm hợp đồng lao động. Nếu nhận lương qua chuyển khoản thì cần có bản sao kê tài khoản nhận lương. Nếu nhận lương bằng tiền mặt thì cần bảng lương và xác nhận lương của công ty.
- Nguồn thu nhập đến từ cho thuê tài sản: hồ sơ bao gồm hợp đồng cho thuê tài sản. Giấy tờ pháp lý tài sản cho thuê, Ảnh chụp tài sản cho thuê. Chứng từ nhận tiền thuê 3 kỳ gần nhất.
- Nguồn thu nhập từ kinh doanh: Giấy Đăng ký kinh doanh hộ cá thể hoặc doanh nghiệp. Giấy tờ thể hiện kết quả kinh doanh
– Hồ sơ khác: Nếu người vay đang có khoản vay tại ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác thì cần chuẩn bị thêm các giấy tờ như hợp đồng tín dụng, sao kê tài khoản thanh toán…
Ngân hàng hỗ trợ trả góp căn hộ như thế nào?
Lãi suất ưu đãi ngân hàng chỉ được cố định trong một khoảng thời gian đầu.
Thông thường, các khoản vay mua nhà đều là những khoản vay dài, có thể lên đến 25 – 35 năm nên các ngân hàng sẽ tính lãi theo phương pháp dư nợ giảm dần. Trong khoảng thời gian đầu, ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất cố định, trung bình khoảng 7,5% – 9%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Sau ưu đãi, lãi suất được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường. Thời gian ưu đãi lãi suất càng ngắn thì lãi suất càng thấp và ngược lại. Mức lãi suất thả nổi trên thị trường hiện nay đang dao động khoảng 12 – 15%/năm.
Gói hỗ trợ ân hạn không lãi suất cho căn hộ trả góp là gì?
Anh/Chị có thể tận dụng triệt để những ưu đãi do chương trình hợp tác giữa chủ đầu tư và ngân hàng cho vay đem lại, người mua có thể hưởng được ưu đãi lãi suất cũng như những chính sách ân hạn nợ gốc kéo dài từ 12 – 60 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn, hỗ trợ vay đến 70% giá trị bất động sản.
Danh sách 5 dự án căn hộ trả góp tiêu biểu năm 2020 tại TPHCM
Cập nhật các dự án căn hộ vị trí đẹp hỗ trợ trả góp tại TPHCM trong năm 2020
Dự án căn hộ Eco Green Saigon
- Eco Green Sài Gòn tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, Thành phố HCM
- Căn hộ có thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ: giá bán giao động từ 2 đến 5 tỷ, tùy thuộc vào số phòng ngủ, view, thiết kế.
- Hỗ trợ trả góp, vay gói ân hạng lên đến 70%.
Dự án Sunshine City Saigon
- Dự án tọa lạc tại ngã 4 đường Phú Thuận & Huỳnh Tấn Phát, quận 7.
- Căn hộ thiết kế từ 2PN-4PN, giá bán khoảng 3,8 tỷ đồng/căn.
- Ưu đãi hấp dẫn, ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng.
Dự án Sunshine Diamond River
- Vị trí: tọa lạc trên đường Đào Trí, Phú Thuận, quận 7, Tp HCM
- Nội thất dát vàng, giá bán căn hộ chỉ từ 3,6 tỷ
- Ân hạn nợ gốc không quá 30 tháng.
Dự án WestGate Bình Chánh
- Vị trí: tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh & Tân Túc, Bình Chánh, TP HCM
- Căn hộ thiết kế 2PN-3PN, giá bán 1,8 tỷ/ căn 2PN
- Ngân hàng hỗ trợ 70%/20 năm
Dự án Celesta Rise Nhà Bè
- Tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè TPHCM
- Đa dạng loại hình căn hộ từ 1PN-3PN, giá bán khoảng 40 triệu/m2.
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng, ngân hàng bảo lãnh cho vay 70% giá trị căn hộ.
Liên hệ hotline 0933002299 để được hỗ trợ và tư vấn mua căn hộ trả góp vị trí đẹp. Cập nhật thông tin chi tiết các –> căn hộ quận 7 đang bán.
