STCity Hóc Môn – Chủ đầu tư, Vị trí, Pháp lý, Tiến độ ra sao?

Thị trường căn hộ chung cư giá rẻ hiện đang dịch chuyển qua các vùng ven: Hóc Môn, BÌnh Chánh, Bình Dương. Tuy nhiên, vì là nhà giá rẻ nên khách hàng càng cần phải thẩm định kỹ năng lực chủ đầu tư và những rủi ro liên quan đến quá trình mua nhà! Cùng trang tin tiendoduan.org đánh giá tổng thể dự án STCity Hóc Môn.

Thông tin dự án STCity Hóc Môn

• Tên dự án : STCity ( Tên gọi cũ : Tecco Garden )
• Vị trí dự án : 245 Bùi Văn Ngữ, phường Tân Chánh Hiệp, huyện Hóc Môn
• Chủ đầu tư : STC Corporation – Tecco Sài Gòn
• Diện tích : 6ha
• Quy mô xây dựng : 5 block căn hộ cao 26 tầng ( 1 tầng hầm )
• Quy cách xây dựng : 1500 căn thiết kế 1 – 3 phòng ngủ.
• Diện tích thiết kế : 49 – 86m2
• Mật độ xây dựng : 35%
• Dự kiến bàn giao :

Chủ đầu tư STC Corporation

Về mặt pháp lý, dự án căn hộ STCity Hóc Môn được phát triển bởi chủ đầu tư  là Công ty cổ phần Tecco Sài Gòn ( STC Corporation ) – Là 1 đơn vị thuộc Tập Đoàn Tecco – có trụ sở đặt tại số 65 Linh Đông, p Linh Đông, quận Thủ Đức.

Giới thiệu về công ty STC Corporation: https://tiendoduan.org/chu-dau-tu-stc-corporation-co-uy-tin-khong/ 

Xét về tổng quan, STC Corporation không chỉ có kinh nghiệm lâu năm, mà thêm vào đó là những lợi thế khi sở hữu nền tảng tài chính và nhân lực sẵn có của Tập Đoàn Tecco. Do vậy, STC đủ năng lực và tài chính để hoàn thiện và triển khai dự án STCity.

Những thông tin trái chiều về STC cần tham khảo

STC của Tecco Group mang một dòng sản phẩm bình dân với tên gọi là Stown: Stown Phúc An – Bình Dương, Stown Gateway, Stown Tham Lương, và Stown Thủ Đức. tuy có 5 dự án đang triển khai nhưng hiện tại STC mới hoàn thiện được 1 cái Stown Thủ Đức và các dự án còn lại hoặc đang dừng lại hoặc đang thi công cầm chừng. Chính vì lý do này người mua nhà STCity cũng băn khoăn đôi điều.
Vì chất lượng bàn giao của Tecco Group cũng là một phần nguyên nhân khiến cho khách hàng có phần ái ngại chất lượng sau này của của STCity. Tuy nhiên, Với mức giá khoảng 20tr/m2 thì đây là phân khúc hiếm ở thành phố hiện nay.

Tiềm năng vị trí của STCity ra sao?

Căn hộ STCity tọa lạc tại số 45 Bùi Văn Ngữ, phường Tân Chánh Hiệp, huyện Hóc Môn (khúc giao đường Nguyễn Ảnh Thủ và đường Tô Ký)

Có thể dễ thấy nhất là từ dự án để qua các địa điểm:

Theo đường Tô Ký ra công viên phần mềm Quang Trung chỉ có 3km

Liền kề dự án là chợ ngã ba Bầu đáp ứng nhu cầu thường ngày

Ngoài ra, chạy dọc theo đường Nguyễn Ảnh Thủ cư dân có thể đến quốc lộ 22, đường Lê Văn Khương.

Một yếu tố tiềm năng nữa chính là tuyến đường cao tốc Mộc Bài – Tây Ninh sẽ giúp chắp cánh giá trị bất động sản khu vưc Tây Bắc thành phố trong đó có dự án STCity.

Thiết kế dự án STCity Tô Ký

Điểm qua thông tin quy mô dự án STCity gồm:

• Quy mô xây dựng : 5 block căn hộ cao 26 tầng ( 1 tầng hầm )
• Quy cách xây dựng : 1500 căn có diện tích từ 49m2 – 86m2
• Mật độ xây dựng : 35%

Xét tổng thể thì dự án có thiết kế ổn, có khoảng cách nhất định với đường Bùi Văn Ngữ tạo không gian riêng tư. Mảng xanh của dự án cũng là một điều đáng nói đến. Các hàng cây xanh bao quanh dự án đã được chủ đầu tư trồng giúp cho cư dân sau này về ở sẽ nhận được bóng mát.

Chúng tôi đánh giá cao về mặt thiết kế mặt bằng của dự án STCity:
52 hộ sử dụng 1 thang máy: Đây là hệ số mà các căn hộ cao cấp khó có được. Số lượng thang máy nhiều đảm bảo tránh được các tình trạng kẹt thang máy.
Thiết kế thông thoáng: Với kiểu hành lang này đảm không khí đối lưu, nhận được nhiều gió cho cả hành lang và căn hộ.
Điểm yếu: Một số căn góc có phong thủy không đẹp, góc cạnh nhiều. Các hộ phải sử dụng ban công phòng khách để phơi đồ khiến bộ mặt toàn khu không còn đẹp.

Giá bán căn hộ STCity Nguyễn Ảnh Thủ

Theo như thông tin từ chủ đầu tư thì dự án có giá bán dự kiến khoảng 20tr/m2. Với mức giá này hoàn toàn phù hợp với rất nhiều khách hàng có thu nhập trung bình, như tìm hiểu thì giá bán này khá tốt so với mặt bằng chung của khu vực.

Về thanh toán, chủ đầu tư sẽ đưa ra 3 hình thức thanh toán cho khách hàng.

Thứ nhất, phương thức thanh toán trả góp theo tiến độ xây dựng chỉ 1m2 / tháng đến lúc nhận nhà.

Thứ 2, phương thức thanh toán theo tiến độ sàn xây dựng, cứ 3 sàn xây dựng sẽ đóng 5%, đến lúc nhận nhà.

Thứ 3, phương thức thanh toán nhanh cho khách hàng, nhận chiết khấu 2%/ tổng giá. Cụ thể, khách hàng sẽ phải đóng số tiền 50% giá trị lúc ký hợp đồng để nhận chiết khấu 2%.

Ngoài ra, khách hàng có thể vay vốn trả góp từ phía ngân hàng, hình thức thanh toán tối thiểu ký HĐMB là 30% giá trị căn hộ.

Trên đây là một số thông tin chi tiết về dự án STCity Hóc Môn, quý khách hàng quan tâm dự án xin vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh để được tư vấn.

Tiến độ dự án tháng 11/2019

Theo : Bất động sản Eaglereal