PiCity – Phân Tích CĐT, Vị Trí, Pháp Lý, Thiết Kế Dự Án

Thị trường căn hộ quận 12 đón nhận dự án căn hộ mới – Căn Hộ Pi City – được đánh giá là dự án rộng nhất quận 12. Cùng điểm qua thông tin dự án này để bạn có thêm thông tin quyết định đầu tư hoặc sở hữu tổ ấm tại đây.

Thông tin tổng quan dự án PiCity

Chủ đầu tư dự án PiCity là ai?

Có Thể Bạn Quan Tâm: Chủ Đầu Tư Pi-Group là ai?

Hiểu sâu hơn về mối quan hệ giữa Gia Cư và PiGroup

Chủ đầu tư dự án căn hộ Picity là Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư , Công ty Gia Cư là đơn vị đứng tên pháp nhân làm chủ đầu tư Dự án PiCity High Park tại đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12. 

Công ty Gia Cư thuộc Pi Group, một tập đoàn có 10 năm kinh nghiệm và làm việc trên tinh thần lấy chất lượng làm trọng tâm và giá trị khách hàng làm cốt lõi. Đặc biệt, Pi Group không ngừng cải tiến và hoàn thiện bộ máy kinh doanh, cơ cấu tổ chức để mang lại những điều tốt đẹp cho khách hàng.

Đánh giá về vị trí dự án Pi City?

Về ưu điểm vị trí dự án Pi City bạn có khả năng gắn kết khá tốt đến các dịch vụ tiện ích trong khu vực:

• 5 phút đến đại học Nguyễn Tất Thành
• 10 phút đến bệnh viện Hạnh Phúc
• 10 phút đến Metro Hiệp Phú
• 10 phút đến UBND Quận 12.
• 15 phút đến công viên phần mềm Quang Trung.
• 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Vì nằm trong khu dân cư nên các tiện ích sẽ thuận tiện khi cư dân muốn tiếp cận đến các dịch vụ từ cao cấp đến bình dân.

Tuyến Metro Số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành – Hiệp Phước sẽ là điểm tựa cho giá trị dự án trong tương lai.

Về nhược điểm dự án: Dự án liền kề quốc lộ 1A nên sẽ khó khăn hơn trong việc đi lại, tiếp cận những dịch vụ, tiện ích bên kia đường quốc lộ 1A. Tuy nhiên, theo bảng thiết kế file phối cảnh thì tương lai sẽ có 1 cây cầu nối qua sông Vàm Thuật. Đây sẽ là điểm tựa chính tạo lực đẩy cho giá trị vì sẽ tạo sự thuận tiện cho việc sinh hoạt của cư dân hơn!

Đánh giá về mặt thiết kế dự án Pi City

Xin nhắc lại về mật độ xây dựng tại dự án Pi City là 23%. Như thế, phần diện tích còn lại của dự án phục vụ cây xanh, giao thông và tiện ích nội khu. Đây là mật độ khá xanh cho toàn cư dân.

Về mặt tổng quan tòa nhà, theo phối cảnh dự án có kiểu thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích.

Về mặt thiết kế căn hộ: bố trí căn hộ thông minh, cửa xen kẽ không đối xứng, bố trí các phòng thông thoáng và đặc biệt là diện tích phù hợp cho các gia đình trẻ.

Căn hộ số 1 diện tích 48m2 – 1 phòng ngủ của dự án Picity. Xét tổng thể mặt bằng căn nhà có thiết kế vuông vức. Cửa chính đối diện cửa sổ giúp đối lưu không khí, phòng ngủ có cửa sổ ra ngoài, lô gia phơi đồ thông thoáng. Căn này thích hợp cho vợ chồng trẻ hoặc độc thân và có thể biến phòng ngủ phụ thành phòng làm việc hoặc mở rộng không gian phòng khách.

Căn hộ số 2 loại 2 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh này có thiết kế tương tự như loại căn số 1 với các ưu điểm về thiết kế vuông vức, đối lưu không khí tốt, tận dụng tối ưu diện tích. Có một ưu điểm của dự án Picity mà ít khách hàng nhận biết đó là phần lô gia phơi đồ được làm tụt vào trong giúp bộ mặt căn hộ nhìn văn minh và sạch sẽ hơn. Sẽ rất phản cảm nếu từng nhà treo và phơi đồ ngoài ban công.

Đối với căn số 3 này thì đã khắc phục được vấn đề không gian bếp không bị bí, tiếp cận cửa sổ giúp căn hộ thông thoáng hơn. Hơn nữa, không gian bếp được tách biệt so với không gian phòng khách càng được nhiều khách hàng lựa chọn. Đây sẽ là căn hộ được nhiều khách hàng lựa chọn.
Điểm yếu của căn hộ số 3 là mất 1 phần cho hành lang khúc cửa. Gia chủ có thể tận dụng làm không gian để tủ giày, treo đồ.

Thật là tuyệt vời nếu quý khách hàng sở hữu căn 3 phòng ngủ này. Thiết kế vuông vức, căn góc 2 view, không có diện tích bỏ phí. Căn này khắc phục hoàn toàn những điểm yếu ở các căn 1 và 2 phòng ngủ.

Giá bán và phương thức thanh toán Picity

Giá bán rumo ban đầu của dự án Picity đang được các sàn phân phối đưa ra với mức khoảng 30tr/m2 – 35tr/m2 . Nhận xét đây là mức giá khá cao so với mặt bằng chung. Tuy nhiên, nhìn vào mặt bằng thiết kế, hệ số sử dụng đất, mật độ cây xanh, mật độ xây dựng thì có thể hiểu được phần nào giá bán này! Một số dự án lân cận có giá đang giao dịch để tham khảo!

Căn hộ Zen Tower (Chung cư Hoa Phượng) có vị trí tốt hơn, đã hoàn thiện và đang giao dịch ở mức 25 tr/m2.
Hà Đô Riverside: Khu căn hộ nằm trong khu dân cư Hà Đô Thới An, đã hoàn thiện và bàn giao. Giá giao dịch vào khoảng 28tr/m2 – 30tr/m2.

Lịch thanh toán

Tiến Độ Dự Án Tháng 02/2021

Tiến độ những ngày giáp tết vẫn thi công khá tốt! Park 5 đã đổ đến sàn tầng 7, Park 3A và 3B đã đổ đến tầng 11. Xem chi tiết hình ảnh sau!

Đăng ký tư vấn dự án Picity